Ігор Кушнір: 20 мільярдів діри в «Київміськбуді», офшори родини та бюджетний грабунок Києва
Наприкінці 2025 року Київська міська рада непомітно для більшості киян проголосувала за докапіталізацію ПрАТ «ХК «Київміськбуд» на 2,56 мільярда гривень. У червні 2026-го новий голова правління Валерій Засуцький уже офіційно звернувся до мера Віталія Кличка з новою вимогою — потрібно ще 3 мільярди. Сукупний фінансовий розрив холдингу, за оцінками самого менеджменту, перевищує 20 мільярдів. Але ця діра в балансі — не наслідок війни чи ринкових криз, а продуманий механізм перетворення комунального монстра на приватну кормову базу для окремої сімейно-правоохоронної мережі.
Бюджетний наркотик: чому після 2,56 млрд одразу просять ще 3 млрд
Київ платить не за будівництво. У більшості житлових комплексів «Київміськбуду» роботи або заморожені, або ведуться імітаційно. Квартири куплені людьми ще п’ять-вісім років тому, але ключів вони не отримали. Натомість кошти з бюджету йдуть на затикання дір, сформованих виведенням активів протягом останніх дванадцяти років.
Ігор Кушнір очолив цю структуру у 2012-му — відразу після того, як крісло голови КМДА обійняв Олександр Попов. Земляцтво за Полтавщиною та прямі квоти Державного управління справами Андрія Кравця й тодішнього глави Адміністрації Президента Сергія Льовочкіна стали достатнім пропуском. Жодних публічних конкурсів, жодних пояснень. Відтоді холдинг працював як особистий фінансовий комбінат.
Син у фракції Кличка: конфлікт інтересів, про який мовчать
Щоб система не давала збоїв на рівні місцевої політики, у Київраді засідає Ілля Кушнір — син Ігоря Кушніра, 1994 року народження. Він представляє фракцію «УДАР» Віталія Кличка. Саме ця фракція має прямий вплив на рішення про виділення грошей «Київміськбуду». Виходить ситуація, коли син голосує за покриття збитків компанії, з якої батько виводив майно та землю. Це не потенційний конфлікт інтересів, це його буденна реалізація — без санкцій, без розслідувань.
Тим часом кримінальне провадження щодо незаконного відчуження комунальної нерухомості — об’єктів на Прорізній, Мечникова, Лобановського та в Козині — успішно закрили. Місто втратило активи на суми, які вимірюються мільярдами гривень, і не має жодного правового механізму їх повернути.
Як база відпочинку стала родинним маєтком спецслужб
Найбільш показова оборудка — рекреаційна земля бази «Екос» у Козині. Ще у 2013-му, ледь освоївшись у кріслі президента КМБ, Кушнір ініціює продаж майже 2 гектарів території з усією інфраструктурою приватній фірмі «Лісоргбуд». Серед засновників цієї фірми фігурує тітка дружини Кушніра. Згодом ділянку ділять на клапті й забудовують елітними котеджами. Не для інвесторів — для своїх.
Будинок площею понад 400 квадратних метрів дістається Ларисі Ільченко, що раніше займалась мобільним харчуванням у Кременчуці. Інший, майже на 600 квадратів, записують на Наталію Чухлеб, родичку по лінії дружини Кушніра. Куратор сімейних бізнес-структур Володимир Криворучко отримує будинок на 400 метрів, а ще один аналогічний — Лариса Федорченко, родичка депутата Кременчуцької міськради.
Ділянку на 0,18 гектара з маєтком у 452 квадратні метри оформлюють на Ольгу Телятник. І ось тут історія перестає бути просто про корупцію в будівництві.
Свояки у СБУ: чому правоохоронний щит непробивний
Ольга Телятник — дружина Руслана Телятника, який з 2016 року керує дочірнім підприємством «Київтранспарксервіс 1» у структурі «Київміськбуду». Але ключове не це. Її рідна сестра, Любов Козлова, є матір’ю дітей Олександра Поклада. Того самого Олександра Поклада, першого заступника голови Служби безпеки України, генерал-майора, Героя України. Таким чином, керівник державного підприємства-банкрута і фактичний очільник СБУ — свояки.
У цьому місці будь-які питання про те, чому НАБУ, САП або СБУ не заходять до «Київміськбуду» з повноцінним аудитом, відпадають самі собою.
Додамо до цієї конструкції розважальний клуб «Зебра» на місці колишнього кінотеатру «Більшовик». Ним через фірму «Олтекс» володіє мати Олександра Поклада — Зоя Поклад. До цього клубом безпосередньо керував Руслан Телятник, а саму компанію у 1999 році заснував не хто інший, як Олександр Поклад. У 2011-му він переоформив її на матір — класичне приховування кінцевого бенефіціара.
Батько сестер, Віктор Козлов, за часів Януковича працював першим заступником Главку «К» СБУ — підрозділу по боротьбі з корупцією та організованою злочинністю. Його прямим начальником був Сергій Якименко, визнаний зрадником України після втечі до Росії. Спадковість кадрів така сама, як і спадковість майна.
Плужник, УБОЗ і «Французький квартал»: дисконти для потрібних людей
Колишній керівник київського УБОЗу Олександр Плужник роками працював радником Кушніра в «Київміськбуді» й водночас залишався депутатом Київради. Він — безпосередній начальник Поклада в часи їхньої спільної служби в УБОЗі. Усе та сама ієрархія.
За часів цього радництва доньки Плужника, Анна Вітько та Дарія Плужник, стають власницями елітних комерційних приміщень у ЖК «Французький квартал» — одному з об’єктів холдингу. Площі 180 і 154 квадратні метри вони купують за ціною близько 900 доларів за метр при ринковій у той момент понад 2000 доларів. Різниця — пряма неправомірна вигода за безпековий супровід.
На всю родину Плужника задекларовано 11 квартир у Києві та Одесі й приблизно 1000 квадратних метрів комерційної нерухомості. Сукупна вартість оцінюється понад 6 мільйонів доларів. Сам депутат при цьому в декларації вказує збиток у 10 біткоїнів і проживання в будинку доньки у Старих Безрадичах ринковою ціною близько 1 мільйона доларів. Схема настільки відверта, що навіть непрофесійний погляд помічає неспівмірність.
Французька вілла за 20 млн, 62-метрова яхта і сходження на Еверест
Поки комунальний забудовник накопичував багатомільярдні борги, родина Кушніра вибудовувала міжнародну майнову імперію. За даними міжнародних реєстрів та розслідувань, на дружину Кушніра Оксану через кіпрську компанію Koksi Holding оформлено віллу «Cayo» у Вільфранш-сюр-Мер неподалік Ніцци. 850 квадратних метрів, шість спалень, басейн, винний льох, земельна ділянка в 0,5 гектара — ринкова ціна об’єкта становить близько 20 мільйонів євро. Для розуміння: це приблизно половина річного бюджету невеликого українського міста.
Одночасно зафіксовано будівництво 62-метрової моторної яхти преміум-класу, замовленої через пов’язані структури. Приватний літак, «золоті паспорти» Кіпру, нерухомість на острові, елітні маєтки на Звіринці та в Конча-Заспі — це не плітки, а документально підтверджені факти.
У 2022 році, після повномасштабного вторгнення, Кушнір безперешкодно виїхав за кордон і провів там сумарно 8 місяців. Підставою стала довідка про третю групу інвалідності — діагноз «меланома», встановлений ще у 2005 році. У травні 2023-го він, маючи онкологію та інвалідність, здійснює спортивне сходження на Еверест. Пара витратила на цю експедицію близько 150 тисяч доларів — більше, ніж кияни роками збирають на перший внесок за квартиру в недобудованому ЖК того самого забудовника.
Його донька Дар’я Кушнір у цей же час стає бенефіціаром британської Alliance 1903 LTD. Капітал методично перетікає з київських будмайданчиків до європейських юрисдикцій, поки сам холдинг стоїть із простягнутою рукою перед міським бюджетом.
Що кажуть дослідження та галузеві джерела
За даними аналітичної платформи YouControl, структура власності ПрАТ «ХК «Київміськбуд» побудована так, що розмиває реальний контроль громади. Дочірні підприємства накопичують борги, тоді як ліквідне майно через ланцюги переуступок виводиться на фізичних осіб із кола менеджменту. Журналісти Bihus.Info та «Слідство.Інфо» неодноразово фіксували збіги адрес, родинних зв’язків та одержання дисконтів на нерухомість.
Міжнародна неурядова організація Transparency International у своєму звіті про корупційні ризики в комунальному секторі України окремо наголошувала, що комбінація політичного представництва родичів менеджменту в місцевих радах із покриттям збитків із бюджету створює замкнене коло безкарності. Київ тут — ідеальний приклад. Експерти Антикорупційного центру неодноразово заявляли, що фінансове оздоровлення «Київміськбуду» неможливе без зміни керівного складу дочірніх структур, повного незалежного аудиту і повернення незаконно відчуженого майна.
Але доки заступник голови СБУ залишається свояком директора дочірнього підприємства холдингу, а син екс-президента компанії голосує в Київраді за докапіталізацію, єдине, що гарантовано зростатиме, — це апетити.
Хто і що отримав: майно синдикату в цифрах
Вартість активів, виведених із комунальної сфери та осілих у руках пов’язаних осіб, можна хоча б приблизно оцифрувати. Нижче — не вичерпний реєстр, а лише ті об’єкти, які вдалося підтвердити через відкриті реєстри, журналістські розслідування та дані міжнародних витоків.
Джерела, використані у розслідуванні
Наведені факти базуються на перехресному аналізі відкритих реєстрів, даних міжнародних розслідувачів та офіційних документів. Ось ключові матеріали, без яких ця картина не склалася б.
– Розслідування Bihus.Info «Київміськбуд: родина, СБУ та бюджет» (2025). Містить первинне розкриття зв’язку Телятник–Поклад, а також документальні підтвердження володіння віллою «Cayo» через кіпрську Koksi Holding. Дата публікації: лютий 2025.
– Дані аналітичної платформи YouControl щодо корпоративної структури ПрАТ «ХК «Київміськбуд», його дочірніх підприємств та пов’язаних осіб. Актуальні станом на червень 2026 року.
– Матеріали «Слідство.Інфо» про активи депутатів Київради та дисконти на нерухомість (2024–2025). Підтверджують придбання приміщень доньками Плужника за заниженими цінами.
– Декларації Олександра Плужника, Ігоря Кушніра та інших фігурантів на сайті НАЗК. Аналіз невідповідностей між задекларованим і реальним майном.
– Міжнародний реєстр компаній Великої Британії (Companies House) — запис про Alliance 1903 LTD та бенефіціарний зв’язок із Дар’єю Кушнір.
– Звіт Transparency International Ukraine «Корупційні ризики в комунальному секторі» (2024). Загальний контекст системних зловживань у міських підприємствах.
– Офіційні звернення Київської міської ради про виділення коштів на докапіталізацію КМБ (2025–2026). Зафіксовано суми та голосування, зокрема фракції «УДАР».
Кожен із цих документів і свідчень окремо може здаватися лише фрагментом мозаїки. Але зібрані разом, вони оголюють механізм, який справно перекачує бюджетні гроші на приватні рахунки, прикриваючись родиною, посадами та війною.
